- Kota Malang
- Kota Batu
- Kabupaten Malang
Setiap properti di sini sudah kami datangi
Kami tidak sekadar meneruskan listing agen lain di Malang Raya. Foto kami ambil ulang, berkas kami baca lebih dulu, dan kekurangannya kami tulis terbuka di halaman propertinya.
- Properti aktif
11 - Rata-rata waktu jual
46 hari - Wilayah layanan
3 - Berdiri sejak
2015
- 01Anggota AREBI Jawa TimurSejak 2017
- 02Notaris & PPAT rekanan3 kantor
- 03Mitra KPR5 bank
- 04Surat izin usaha perantaraSIU-P4 aktif
Properti yang bisa disurvei minggu ini
6 dari 11 properti aktif. Label Baru berarti masuk dalam 30 hari terakhir.
Baru RukoDisewakan
Ruko tiga lantai di koridor Soekarno-Hatta
Lowokwaru, Kota Malang
- LT 96 m²
- LB 240 m²
- KM 3
Rp 145 jt/tahun
Baru RumahDijual
Rumah kos 14 kamar, seberang kampus Tlogomas
Lowokwaru, Kota Malang
- LT 220 m²
- LB 380 m²
- KT 14
Rp 3,2 M
Baru RumahDijual
Rumah dua lantai di Dieng Atas
Sukun, Kota Malang
- LT 150 m²
- LB 180 m²
- KT 4
Rp 1,85 M
TanahDijual
Tanah 1.240 m² dengan akses aspal di Junrejo
Junrejo, Kota Batu
- LT 1240 m²
Rp 2,48 M
RumahDijual
Rumah cluster di kawasan Araya
Blimbing, Kota Malang
- LT 200 m²
- LB 210 m²
- KT 4
Rp 2,95 M
RumahDijual
Rumah lama 1950-an di Oro-oro Dowo
Klojen, Kota Malang
- LT 420 m²
- LB 300 m²
- KT 4
Rp 4,7 M
Kami sengaja tetap kecil
Tapak Properti berdiri sejak 2015 di Jalan Semeru, Klojen, dan sampai hari ini tetap dijalankan 4 orang. Kami sengaja tidak membuka cabang. Semakin luas wilayah yang ditangani, semakin sulit menjawab hal kecil yang justru menentukan: jalan mana yang tergenang saat hujan deras, gang mana yang tidak bisa dilewati truk pindahan. Karena itu daftar properti kami tidak pernah panjang. Yang tayang hanya yang sudah kami datangi, dan yang tidak kami pahami tidak kami ambil.
- 4 agen tetap, masing-masing memegang wilayahnya sendiri
- Setiap listing difoto ulang, bukan memakai foto pemilik
- Berkas dibaca sebelum tayang, bukan setelah ada penawaran
- Kekurangan properti ditulis di halamannya sendiri
- Transaksi selesai
268 Transaksi selesaiSejak 2015- Rata-rata hari sampai kesepakatan
46 Rata-rata hari sampai kesepakatan12 bulan terakhir- Wilayah layanan
3 Wilayah layananMalang, Batu, Kabupaten- Agen tetap
4 Agen tetapSemua karyawan tetap
Kami hanya melayani tiga wilayah
Justru karena cakupannya sempit, kami bisa menjawab pertanyaan soal akses jalan, sumber air, dan lingkungan sekitar tanpa menebak.
7properti
aktifKota Malang
Klojen, Lowokwaru, Blimbing, Sukun, Kedungkandang. Didominasi rumah tinggal dan rumah kos.
2properti
aktifKota Batu
Batu, Junrejo, Bumiaji. Tanah lereng, vila sewa, dan rumah akhir pekan.
2properti
aktifKabupaten Malang
Singosari, Karangploso, Dau, Pakisaji. Gudang, lahan, dan properti dekat pintu tol.
Komisi baru dibayar setelah akad
Empat langkah, tanpa biaya di muka. Jika transaksi batal, tidak ada biaya yang perlu Anda keluarkan.
Langkah 1 dari 4
01±15 menit lewat WhatsApp
Sampaikan kriteria Anda
Sebutkan anggaran, wilayah, dan syarat yang tidak bisa ditawar: carport muat 2 mobil, dekat sekolah tertentu, dan sejenisnya. Semakin spesifik, semakin cepat kami menemukannya.
022–4 hari kerja
Kami yang menyaring
Kami kirim 3–5 properti yang benar-benar sesuai, bukan 20 tautan. Setiap kiriman sudah disertai catatan kekurangannya.
03Termasuk hari Sabtu
Survei bersama agen wilayah
Yang mengantar adalah agen yang memegang wilayah tersebut, bukan penjaga rumah. Pertanyaan soal saluran air, akses, atau lingkungan bisa dijawab langsung di lokasi.
04Didampingi notaris rekanan
Berkas dulu, baru pembayaran
Sertifikat, PBB, dan IMB/PBG kami cek ke kantor pertanahan sebelum ada dana yang berpindah. Bila ada yang janggal, kami sampaikan apa adanya, sekalipun itu membatalkan transaksi.
Punya properti yang belum juga laku?
Properti yang lama tidak bergerak sering kali bukan soal harga, melainkan foto yang kurang layak dan keterangan yang tidak menjawab pertanyaan calon pembeli. Kirimkan alamatnya, kami datang meninjau dan memberi penilaian tertulis. Gratis, dan Anda tidak wajib menitipkan penjualannya kepada kami.
- Kunjungan penilaian tanpa biaya
- Foto ulang oleh fotografer kami
- Pembanding harga dari transaksi nyata di sekitarnya
- Komisi 2,5%, dibayar setelah akad
Setiap wilayah ada agennya sendiri
Nomor yang Anda hubungi adalah nomor agen yang akan mengantar survei, bukan nomor operator.
Rangga Wibisono
Kepala kantor
WilayahKlojen · Lowokwaru
11 tahun di Malang Raya
“Saya lebih suka kehilangan satu transaksi daripada menutupi satu masalah bangunan.”
Hubungi Rangga
Sekar Ayu Pramesti
Agen
WilayahSukun · Kedungkandang · Pakisaji
6 tahun di Malang Raya
“Kalau berkasnya belum beres, saya bilang di awal. Itu bukan kabar buruk, itu daftar kerjaan.”
Hubungi Sekar
Dimas Haryo
Agen
WilayahKota Batu · Karangploso · Dau
8 tahun di Malang Raya
“Tanah di lereng itu soal air dan akses. Dua hal itu yang saya cek sebelum bicara harga.”
Hubungi Dimas
Nurul Fadhilah
Agen komersial & sewa
WilayahBlimbing · Singosari · Lowokwaru
7 tahun di Malang Raya
“Untuk ruko dan gudang, angka sewa hanya separuh cerita. Sisanya soal manuver truk dan daya listrik.”
Hubungi Nurul
Tidak semua ulasan di sini bintang lima
Ulasan bintang 4 tetap kami tayangkan. Deretan bintang 5 tanpa kecuali justru sulit dipercaya.
- Rumah di Sawojajar
“Yang bikin saya percaya justru waktu agennya menunjukkan bagian atap yang pernah bocor. Sebelumnya saya lihat tiga rumah lewat agen lain, tidak ada satu pun yang menyebut kekurangan.”
Bagus PrasetyoPembeli - Rumah di Blimbing
“Saya sudah setahun pasang sendiri di marketplace tanpa hasil. Di sini difoto ulang, harganya dikoreksi turun sedikit, dan bulan berikutnya ketemu pembeli.”
Ratna KusumawardhaniPenjual - Ruko di Dinoyo
“Prosesnya cepat dan tidak berbelit. Satu-satunya catatan: saya baru tahu soal aturan penggunaan lantai satu waktu survei, bukan dari iklannya.”
Hendra GunawanPenyewa - Tanah di Junrejo
“Diantar ke kantor desa untuk memastikan batasnya sendiri, bukan cuma diberi tahu lewat telepon. Itu yang saya cari.”
Lestari HandayaniPembeli tanah
Lihat isi rumahnya sebelum berangkat
Properti tertentu dilengkapi tur 360 derajat. Geser layar untuk melihat ke sekeliling.
Contoh tampilan tur 360°. Tur dibuat untuk properti yang pemiliknya mengizinkan pemotretan menyeluruh.
Buka tur di tab baruPertanyaan yang paling sering masuk
Berapa komisi yang harus saya bayar?
Untuk penjualan, komisi 2,5% dari harga transaksi dan dibayar penjual setelah akad. Untuk sewa, komisi 5% dari nilai sewa tahun pertama. Pembeli dan penyewa tidak membayar komisi kepada kami.
Kenapa kekurangan properti ditulis di halamannya?
Karena calon pembeli akan menemukannya sendiri saat survei. Menuliskannya di depan menghemat waktu kedua pihak dan menyaring orang yang memang tidak keberatan dengan hal itu. Yang tidak kami tulis hanya hal yang belum kami pastikan sendiri.
Bisa bantu urus KPR?
Bisa. Kami menyiapkan berkas dan mendampingi pengajuan ke lima bank rekanan, tetapi keputusan tetap di bank. Kami tidak memungut biaya tambahan untuk pendampingan ini dan tidak menerima komisi dari bank.
Properti saya di luar Malang Raya, bisa dibantu?
Tidak. Kami hanya menangani Kota Malang, Kota Batu, dan Kabupaten Malang. Di luar itu kami bisa merekomendasikan agen lain, tetapi kami tidak mengambil listingnya.
Berapa lama biasanya sebuah properti terjual?
Rata-rata 46 hari selama 12 bulan terakhir, dihitung sejak tayang sampai kesepakatan. Tercepat 9 hari, terlama 7 bulan. Angka ini kami perbarui setiap kuartal.
Kenapa ada properti berstatus terjual yang masih tayang?
Supaya orang yang sedang menimbang harga di kawasan yang sama punya pembanding: berapa harga akhirnya, dan berapa lama waktu jualnya. Properti terjual selalu ditandai jelas dan tidak bisa dipesan.
Datang ke kantor, atau kirim pesan dulu
Kantor kami di Jalan Semeru buka Senin–Sabtu. Untuk pertanyaan singkat, WhatsApp kami balas pada hari yang sama.
Kirim pesan
Kami balas paling lambat 1 hari kerja. Jika butuh jawaban hari ini, hubungi kami langsung lewat WhatsApp.